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剛剛,央行宣布5年來“最大力度降息”!

轉載 發布:2020/4/22 15:46:05 來源:房地產 393 閱讀




中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,此前為4.05%。5年期以上LPR為4.65%,此前為4.75%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。



這是2020年央行力度最大的一次降息。以1年期利率為指標,今年一共降息30個基點,其中20個基點是在今天官宣的。


我們知道,5年期以上LPR主要是用于購房貸款。而這次降息的幅度非常之大!


一、降準、降息 重點關注中小企業


早在4月17日召開的中共中央政治局會議提出,穩健的貨幣政策要更加靈活適度,運用降準、降息、再貸款等手段,保持流動性合理充裕,引導貸款市場利率下行,把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上。


專家表示,此次明確提出降準、降息,意味著貨幣政策發力空間加大,將保持方向上的定力與節奏上的靈活。另外,降息或不僅是MLF利率、LPR等下調,存款基準利率下調窗口或打開。


廣發證券首席經濟學家郭磊表示,中共中央政治局會議中直接出現“降息”這樣的表述較為罕見,顯示出政策對于運用利率工具降低實體融資成本、帶動邊際投資傾向的重視。


在之前,央行宣布1年期中期借貸便利(MLF)中標利率下降20個基點后,多位專家預期,4月20日新一期LPR報價大概率下調,一年期LPR下調20個基點,5年期以上LPR下調10個基點,再次呈現非對稱降息。


“五年期以上LPR是五年期以上貸款的定價基準,而五年期以上貸款中,個人住房貸款占比較高,非對稱下降將釋放房地產調控不放松的信號。”新網銀行首席研究員董希淼強調。


中信證券首席經濟學家諸建芳稱,后續公開市場操作(OMO)及MLF利率均有望下降2次左右,有15個基點左右的下降空間,進一步帶動LPR利率下降。


二、存款基準利率下調窗口或打開


存款基準利率是貨幣政策工具箱中的另一選擇。民生證券首席宏觀分析師謝運亮表示,此次明確提出“降準降息”,意味著貨幣政策發力空間加大,存款基準利率下調的窗口或打開。


粵開證券首席經濟學家李奇霖稱,從邏輯上講,降低存款基準利率對銀行支持實體,引導貸款利率更有效,畢竟存款是銀行最重要的負債,存款基準利率的下調,對緩解銀行的經營壓力,提高銀行支持實體的能力更有作用。


天風證券銀行業首席分析師孫彬彬表示,3月以來,存量浮動利率貸款定價基準逐步切換到LPR,LPR利率下降將使得存量貸款利率跟隨下行。較大的LPR利率下降將對銀行凈息差造成較大影響,盈利壓力明顯上升,由于銀行負債以存款為主,存款基準利率的下調變得較為迫切。


不過,在程實看來,由于貸款創造存款,貸款利率的穩步下行將市場化地引導存款利率的下降。相較于“一刀切”地調降存款基準利率,這一方式為金融機構提供了相對靈活的自我調節空間,同時避免了“利率并軌”的倒退。因此,未來存款基準利率調整的可能性料低于此前的市場預期。


此外,調整存款基準利率也需考慮我國當前的CPI水平。周冠南認為,存款基準利率的調降空間或需在CPI漲幅回落后才逐步打開。


三、LPR歷次報價匯總




  全國銀行間同業拆借中心網站截圖


2019年8月20日,LPR形成機制改革后的首次報價公布,1年期為4.25%,5年期以上為4.85%。


2019年9月20日,LPR第二次報價顯示,1年期LPR為4.2%,較8月20日首次公布的報價調降5個基點;5年期以上LPR為4.85%,與上次持平。


2019年10月21日,LPR第三次報價顯示,1年期LPR為4.2%,5年期以上LPR為4.85%,均與第二次報價持平。


2019年11月20日,LPR第四次報價顯示,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.80%,均下調5個基點。


2019年12月20日,LPR第五次報價顯示,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.8%,與上次持平。


2020年1月20日,LPR第六次報價顯示,1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%,均與此前持平。


2020年2月20日,LPR第七次報價顯示,1年期LPR為4.05%,較上次下調10個基點;5年期以上LPR為4.75%,較上次下調5個基點。


2020年3月20日,LPR第八次報價顯示,1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%,均與此前持平。


2020年4月20日,LPR第九次報價顯示,1年期LPR為3.85%,較上次下調20個基點;5年期以上LPR為4.65%,較上次下調10個基點。


這次降息傳遞的政策信號(以上觀點來自:劉曉波說財經)


第一,這是2015年10月以來力度最大的一次降息,體現了高層“以更大的宏觀政策力度對沖疫情影響”的要求。


自3月下旬G20召開視頻峰會之后,再加上一季度經濟數據逐步明確,中國宏觀政策在3月末出現了一次調整,力度全面加大了。于是,才有了這次20個點的“大幅降息”。


近年來,央行對降息非常吝嗇。歷史上每次標準降息是25個基點,但近期最多一次降息10個基點,甚至5個基點。這相當于1個饅頭掰5瓣,一次利好分5次宣布。


但美國完全不同。3月份兩次降息,就降了150個基點,力度相當于6次常規降息,直接把聯邦基金目標利率降低到零附近。此外,美聯儲和美國財政還大把撒錢。而中國,一直在觀察、等待。


一季度GDP出來了,是“-6.8%”,這是1962年以來的最低值。為了保就業、保民生,勢必要全面加大“逆周期調節力度”。


第二,給5年期LPR(商業房貸)降息10個基點,符合市場預期,對房地產市場構成利好,但利好又不算特別大。


由于4月17日政治局會議再次溫和地提到“房住不炒”,所以大家都預測到:4月20日LPR降息,5年期不會達到20個點。一般認為降息10個點比較合適,不冷不熱。如果超過10個點,是政策放松的信號;如果低于10個點,則有點收緊。


整體而言,房貸利率降低10個點,對樓市構成利好。


自去年8月20日LPR利率改革以來,5年期(房貸)利率累計下降了20個基點,今年下降了累計15個基點。其中今年下降的15個基點,供樓人士可以從明年的“重新定價日”開始享受。


對于有房貸的人來說,盡量要切換為LPR浮動利率,如果不切換只能變成固定利率。而長期看,中國房貸利率是走低的。


第三,根據政治局會議的要求,未來政策力度還會加大,降準、降息將延續。


4月17日召開的政治局會議提出,要繼續“運用降準、降息、再貸款等手段,保證流動性合理充裕,引導貸款市場利率下行”。


政治局的表態,是在政策利率降息20個點之后說的。所以,在今天LPR大幅降息之后,今年估計還會有30個點左右的降息空間。至于降準,未來將以“定向降準”方式為主,看各個銀行支持實體經濟的力度,來降低。


至于中國的赤字率,今年肯定會超過3%,甚至達到3.5%到4%。此外,還將發行特別國外,規模估計在2萬億以上。


來源:綜合(央行、中國證券報、中新經緯、劉曉波說財經)

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1964年12月,我們小分隊在滇西北找礦。小分隊一共8人,其中4名警衛戰士每人配備一支沖鋒槍。一天,出發前,一位納西族老鄉搭我們的車去維西。那天路上積雪很大,雪下的路面坑洼不平,車子行駛一段就會被雪塢住。我們不得不經常下來推車。就在我們又一次下車推車的時候,一群褐黃色的東西慢慢向我們靠近。我們正驚疑、猜測時,納西族老鄉急喊:“快、快趕緊上車,是一群狼。”司機小王趕緊發動車,加大油門……但是很不幸,車輪只是在原地空轉,根本無法前進。這時狼群已靠近汽車……大家看得清清楚楚——8只狼,個個都象小牛犢似的,肚子吊得老高。戰士小吳抄起沖鋒槍,納西族老鄉一手奪下小吳的搶。比較沉著地高聲道:“不能開槍,槍一響,它們或鉆到車底下或鉆進樹林,狼群會把車胎咬壞,把我們圍起來,然后狼會嚎叫召集來更多的狼和我們拼命。”他接著說:“狼餓瘋了,它們是在找吃的,車上可有吃的?”我們幾乎同聲回答:“有。”“那就扔下去給它們吃。”老鄉像是下達命令。從來沒有經歷過這樣的事,當時腦子里一片空白,除了緊張,大腦似乎已經不會思考問題。聽老鄉這樣說,我們毫不猶豫,七手八腳把從麗江買的臘肉、火腿還有十分珍貴的鹿子干巴往下丟了一部分。狼群眼都紅了,興奮地大吼著撲向食物,大口的撕咬吞咽著,剛丟下去的東西一眨眼就被吃光了。老鄉繼續命令道:“再丟下去一些!”第二批大約50斤肉品又飛出了后車門,也就一袋煙的工夫,又被8只狼分食的干干凈凈。吃完后8只狼整齊地坐下,盯著后車門。這時,我們幾人各個屏氣息聲,緊張的手心里都是冷汗,甚至能夠清晰的聽到自己心跳的聲音……我們不知道能有什么辦法令我們從狼群中突圍出去。看到這樣的情形,老鄉又發話道:“還有嗎?一點不留地丟下,想保命就別心疼這些東西了!”此時,除了緊張、害怕還有羞憤……!作為戰士,我們是有責任保護好這些物資的,哪怕犧牲自己。但是現實情況是我們的車被塢到雪地里出不來,只能被困在車里。我們的子彈是極有限的,一旦有狼群被召喚來,我們會更加束手無策。我們幾人相互看了一眼,遲疑片刻,誰也沒有說什么,忍痛將車上所有的肉品,還有十幾包餅干全都甩下車去!8只狼又是一頓大嚼。吃完了肉,它們還試探性的嗅了嗅那十幾包餅干,但沒有吃。這時我清楚地看到狼的肚子已經滾圓,先前暴戾兇惡的目光變得溫順。其中一只狼圍著汽車轉了兩圈,其余7只狼沒動。片刻,那只狼帶著狼群朝樹林鉆去......不可思議的事情發生了……不一會兒,8只狼鉆出松林,嘴里叼著樹枝,分別放到汽車兩個后輪下面。我們簡直不敢相信自己的眼睛……這些狼的意思是想用樹枝幫我們墊起輪胎,讓我們的車開出雪窩。我激動地大笑起來……哈……哈……剛笑了兩聲,另外一個戰士忙用手捂住了我的嘴,他怕這突兀的笑聲驚毛了狼。接著,8只狼一齊鉆到車底,但見汽車兩側積雪飛揚。我眼里滾動著淚花,大呼小王:“狼幫我們扒雪呢,趕快發動車,”車啟動了,但是沒走兩步,又打滑了。狼再次重復剛才的動作:“先往車輪下墊樹枝,然后扒雪……”。就這樣,每重復一次,汽車就前進一段,大約重復了十來次。最后一次,汽車順利地向前行了一里多地,接近了山頂。再向前就是下坡路了。這時,8只狼在車后一字排開坐著,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老鄉說:“靠前面的那只是頭狼,主意都是他出的。”我們激動極了,一起給狼鼓掌,并用力地向它們揮手致意。但是這8只可愛的狼對我們的舉動并沒有什么反應,只是定定地望了望我們,然后,頭狼在前,其余隨后,緩緩朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:連兇猛的狼都懂得報恩,我們是否應該反思自身?自詡為“萬物靈長”的人類,我們是不是應當讓這個世界充滿愛?

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