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東莞東城、萬江、石碣、麻涌、大朗、 洪梅、大嶺山、石龍、鳳崗、常平、清溪、 虎門、塘廈、企石、東坑… 15個鎮(zhèn)街（30條村）拆遷改造

投稿 廣州信息港于 2022/10/25 14:08:00 發(fā)布 IP屬地：未知 來源：廣州人才招聘網(wǎng) 作者：廣州人才招聘網(wǎng) 992 閱讀 0 評論 0 點(diǎn)贊


各位東莞的街坊們注意了！

東莞最新的城市改造計(jì)劃更新啦！

包括東城、萬江、石碣、麻涌、大朗、

洪梅、大嶺山、石龍、鳳崗、常平、清溪、

虎門、塘廈、企石、東坑…

15個鎮(zhèn)街（30條村）

一起來看看最新的拆遷改造方案吧，

看看有沒有你們村？


麻涌鎮(zhèn)大步村
該更新單元位于麻涌鎮(zhèn)中心片區(qū)，緊鄰麻涌河和未來的城市新中心區(qū)。南臨規(guī)劃六路，東臨麻涌大道，西臨縱三路，北臨麻涌河。更新單元范圍為11.67公頃（約175.05畝），更新方向?yàn)榫幼☆悺?shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


麻涌鎮(zhèn)濱江片區(qū)
該更新單元東至規(guī)劃三路紅線，西至東江沿岸，南至規(guī)劃二路紅線，北至規(guī)劃橫一路紅線，單元用地面積為13.44公頃（約201.53畝），更新方向?yàn)榫幼☆悺?shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


大朗鎮(zhèn)大井頭社區(qū)

該更新單元位于大朗鎮(zhèn)大井頭社區(qū)銀朗南路西側(cè)，東至規(guī)劃二路，南至景福路，西至金朗中路，北至美景東路。單元面積為9.84公頃（約147.59畝）。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。



洪梅鎮(zhèn)夏匯村
該更新單元位于水鄉(xiāng)新城南部，北至氹涌路，南至橋東路，東至夏匯路，西至氹夏路，單元面積為29.37公頃。（實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。）


大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場社區(qū)
該更新單元鄰近松山湖高新區(qū)，北側(cè)緊靠大嶺山鎮(zhèn)政府，屬于大嶺山中心組團(tuán)，處于莞長路城市發(fā)展軸和石大路城市融合帶之間。

更新單元四周以道路為界，北至廣發(fā)路，東至華興街，南至長富街，西至莞長路，用地面積為12.40公頃（約186.00畝）。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


石龍鎮(zhèn)石龍城市公園片區(qū)
更新單元位于東莞市石龍鎮(zhèn)石龍城市公園片區(qū)溫泉南路東側(cè)，石龍中學(xué)南側(cè)。地塊改造面積為39207.7平方米（實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。


鳳崗鎮(zhèn)黃洞村
更新單元位于鳳崗鎮(zhèn)黃洞村，單元范圍位于黃河工業(yè)路與黃洞工業(yè)路交界處，西至黃洞工業(yè)路，北臨黃河工業(yè)路，總面積2.9125公頃（實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。


鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村
更新單元位于鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村705、707 、751"三舊"改造單元東起三聯(lián)路，西至新聯(lián)路和鳳觀路，北至東深公路，單元面積33.18公頃，改造單元涉及標(biāo)圖建庫線面積為20.45公頃。實(shí)際用地面積、界線最終以測繪或政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。


鳳崗鎮(zhèn)塘瀝村
該項(xiàng)目位于金鳳凰大道與鳳凰圍路交匯處西北側(cè)，地理位置優(yōu)越，北至白墳窩，南至鳳凰圍石柱嚇，西至石馬河，東至東莞市交通運(yùn)輸局綜合行政執(zhí)法局鳳崗分局。擬更新單元范圍約21.04公頃（約316畝）。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。



鳳崗鎮(zhèn)官井頭村
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭片區(qū)，東起官井頭育才路和官井頭南門路，南至龍平西路，西至官井頭河背嶺二路，北至鳳崗?fù)宦贰?/span>該項(xiàng)目更新單元擬劃定范圍約19.84公頃（約298畝）（最終用地面積、范圍界線等均以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)）。


另外，臨近鳳崗官井頭副中心，南鄰官井頭濱河北路，東接規(guī)劃路，北面規(guī)劃一路，西面與官井頭育才路相接。該項(xiàng)目更新單元擬劃定范圍約15.2公頃（約228畝）（最終用地面積、范圍界線等均以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)）。



常平鎮(zhèn)橋梓村
更新單元位于常平鎮(zhèn)橋梓村橋城路旁，改造總用地面積約為6.4602公頃（實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。


清溪鎮(zhèn)重河村

據(jù)了解，該項(xiàng)目實(shí)施改造總面積為1.0057公頃，由村集體經(jīng)濟(jì)組織與有關(guān)單位合作進(jìn)行改造（實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。



清溪鎮(zhèn)中心區(qū)
該單元位于清溪鎮(zhèn)連屋村、楊屋村、劉屋村、黃屋村，香芒路旁，屬于清溪鎮(zhèn)2018重點(diǎn)更新單元，該更新單元劃定方案已對原二期地塊約248畝（16.5萬平方米）重新調(diào)整范圍，調(diào)整后面積約為450.9畝（30.06萬平方米），納入標(biāo)圖建庫面積約353.7畝。


虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)
東莞市虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)赤崗路南產(chǎn)城融合類更新單元位于東莞市虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)內(nèi)，東至東莞長城科技開發(fā)有限公司、南至龍眼游泳中心及空地、西至179鄉(xiāng)道、北至赤崗路及赤崗南坊路，占地面積約為16萬平方米（折合面積240畝，位置示意圖詳見下圖），實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


東城街道同沙社區(qū)
據(jù)了解，東城街道同沙社區(qū)古一、古二、太初坊村更新單元位于東莞東城街道同沙社區(qū)古一、古二、太初坊村，東至珠三角環(huán)線高速路、南至八一路、西至環(huán)城東路、北至虎英郊野公園，占地面積約為25公頃（約375畝），實(shí)際用地面積、界線最終以測繪或政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。經(jīng)初步摸查，單元擬拆除范圍內(nèi)集體土地23.377公頃（350.655畝），其中屬古一經(jīng)濟(jì)社所有10.335公頃（155.025畝），古二經(jīng)濟(jì)社所有5.744公頃（86.16畝），太初坊經(jīng)濟(jì)社所有7.298公頃（109.47畝）（最終以權(quán)屬調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)）。

經(jīng)初步核查，項(xiàng)目部分用地涉及工業(yè)紅線，全部用地在生態(tài)控制線范圍內(nèi)，改造后原則上不核減工業(yè)紅線，產(chǎn)業(yè)用地占比、交通設(shè)施配建等要求由市或街道明確后執(zhí)行。


東城街道下橋社區(qū)
東城街道下橋社區(qū)舊村更新單元，位于東莞東城街道下橋社區(qū)，東至現(xiàn)狀河涌、南至銀竹東路、西至銀嶺路、北至運(yùn)河路，占地面積約為25.3公頃（約379畝），其中包含上橋社區(qū)四甲村地塊，占地面積約1.46公頃（折合21.85畝）。經(jīng)初步摸查，單元擬拆除范圍面積約19.2公頃，其中屬下橋社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有約17.74公頃，上橋社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有約1.46公頃。


大朗鎮(zhèn)洋坑塘村

該更新單元北至舊洋路、東至規(guī)劃十一路，南至景富西路，西至規(guī)劃十二路。更新單元面積為14.35公頃。實(shí)際用地面積、界線最終以測繪或政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。



大朗鎮(zhèn)長盛片區(qū)
該更新單元北至永和路、東至升平南路，南至景富西路和富通路，西至規(guī)劃十一路，總面積共14.42公頃。實(shí)際用地面積、界線最終以測繪或政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。


大朗鎮(zhèn)洋烏村
該更新單元北至地塊邊界、東至升平南路，南至永和路，西至規(guī)劃七路。更新單元面積為14.04公頃。實(shí)際用地面積、界線最終以測繪或政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。


大朗鎮(zhèn)佛子凹村
該項(xiàng)目位于東莞市大朗鎮(zhèn)佛子凹村，東至松柏朗村，南至松佛路，西至規(guī)劃路，北至佛富路，占地面積約22.3萬平方米，約305畝，現(xiàn)狀建筑物主要為舊村宅及舊廠物業(yè)。（占地面積與現(xiàn)狀建筑面積以最終測繪報(bào)告、政府批復(fù)文件為準(zhǔn)）。


塘廈鎮(zhèn)蛟乙塘社區(qū)
項(xiàng)目地塊位于塘廈鎮(zhèn)中部以南區(qū)域，蛟坪路東側(cè)，距塘廈鎮(zhèn)政府約3公里，東至官塘街，西至蛟坪大道，南至農(nóng)田，北至蛟乙塘宜居公園。擬更新單元范圍約33.27萬㎡（約499畝），具體更新單元范圍以政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。


企石鎮(zhèn)中心區(qū)
企石鎮(zhèn)中心區(qū)東引河片區(qū)居住類更新單元位于東莞市企石鎮(zhèn)莫屋村和楊屋村，東至振興路，西至規(guī)劃上橋路，南至成豐路，北至東引河。更新單元擬劃定范圍面積約31.7公頃，其中莫屋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社占劃定范圍面積約25.1公頃，楊屋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社占劃定范圍面積約6.6公頃。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


企石鎮(zhèn)新南村
該項(xiàng)目位于東莞市企石鎮(zhèn)新南村，東至企橫路，西至企石建設(shè)路，南以生態(tài)控制線為界，北至寶石路。更新單元擬劃定范圍面積約16.79公頃（251.89畝）。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


另外，企石鎮(zhèn)新南村，東至新南巷，西至企橫路，南至規(guī)劃支路，北至寶石路。更新單元擬劃定范圍面積約18.39公頃（275.80畝）。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


東坑鎮(zhèn)黃屋村

東莞市東坑鎮(zhèn)黃屋村東莞銀行片區(qū)更新單元位于東莞市東坑鎮(zhèn)黃屋村（東至東坑大道、南至東興路、西至群英小學(xué)、北至新興路），擬更新單元范圍約20.77萬平方米（約312畝），實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。



東莞市東坑鎮(zhèn)黃屋村鎮(zhèn)江市片區(qū)更新單元位于東莞市東坑鎮(zhèn)黃屋村（東至中凱二路、南至東興路、西至東坑大道、北至賓豪廠）的擬更新單元范圍約21.11萬平方米（約316畝），實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。



東坑鎮(zhèn)鳳大村
東坑鎮(zhèn)鳳大村舊村片區(qū)更新單元位于東莞市東坑鎮(zhèn)鳳大村（東至鳳新路、南至東興路、西至鳳盈路、北至黃屋村），擬更新單元范圍約17.4萬平方米（約261畝），實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。


萬江街道萬江社區(qū)

萬江社區(qū)更新單元位于萬江街道萬龍片區(qū)莞穗路旁，占地面積面積21.04萬平。目前，總建筑面積26.99萬平，現(xiàn)狀以舊廠房為主。根據(jù)中心城區(qū)建設(shè)現(xiàn)場指揮部意見，該單元劃定應(yīng)立足三江六岸整體規(guī)劃，加強(qiáng)功能定位分析，按照高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)的原則開展更新工作。



萬江街道嚴(yán)屋社區(qū)
更新單元位于萬江新城大道與環(huán)城路交界處，占地面積19.3萬平，其中拆除重建面積10.1萬平。拆除范圍基本為舊廠，而羅浮尾舊村未在拆除重建范圍，屬于整治活化區(qū)。更新單元規(guī)劃總建筑面積33.5萬平。


望牛墩鎮(zhèn)中心區(qū)
望牛墩鎮(zhèn)中心區(qū)商住類更新單元作為望牛墩鎮(zhèn)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，對提升望牛墩鎮(zhèn)城市品質(zhì)具有重要意義。該更新單元位于金牛路兩旁，擬更新單元范圍約19.61公頃（約294畝）。實(shí)際面積、界線均以單元劃定方案為準(zhǔn)。


石碣鎮(zhèn)劉屋村
石碣鎮(zhèn)劉屋村濱江中路北商住類更新單元（以下簡稱"本單元"）位于東莞市石碣鎮(zhèn)，東至楊梅路，南至濱江中路，西至和平路、劉沙南路，北至同德路，面積為20.86公頃（312.87畝）。


石碣鎮(zhèn)橫滘村
該項(xiàng)目位于石碣鎮(zhèn)橫滘村，北至興龍路、南至村莊內(nèi)部道路、西至富祥街，東至和睦街。擬更新用途居住類 ，擬改造范圍約231.1畝（15.46公頃）。更新單元邊界劃定以道路、權(quán)屬等為依據(jù)，實(shí)際面積、界線以政府批復(fù)為準(zhǔn)。


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